Servicios de Personal Shopper Inmobiliario (PSI) en Madrid
Te ayudamos a encontrar el inmueble perfecto, sin perder tiempo ni dinero
En UROSA, hemos desarrollado un exclusivo servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI) en Madrid para compradores exigentes que desean una experiencia de compra cómoda, transparente y libre de estrés. Nuestro equipo actúa como representante del comprador, defendiendo sus intereses desde la búsqueda inicial hasta la firma ante notario.
Este servicio es ideal tanto para particulares que buscan su vivienda habitual como para inversores inmobiliarios que desean rentabilidad y seguridad jurídica. Nos encargamos de todo, tú solo decides cuál es la propiedad que quieres comprar.
ESPECIALIDADES
Fase 1: Búsqueda y Preselección de Inmuebles
Análisis Personalizado del Cliente
Realizamos una entrevista inicial para entender tus necesidades, estilo de vida y presupuesto.
Definimos contigo un perfil detallado del inmueble ideal: zona, tipo de vivienda, superficie, servicios cercanos.
Ofrecemos asesoramiento sobre las mejores zonas para vivir o invertir en Madrid, según tu perfil y objetivos.
Preselección y Estudio de Inmuebles
Hacemos una búsqueda activa en el mercado, incluyendo propiedades off-market (no publicadas).
Verificamos aspectos técnicos, urbanísticos y legales antes de presentarte cualquier opción.
Te entregamos un dossier comparativo con las ventajas y desventajas de cada inmueble preseleccionado.
ESPECIALIDADES
Fase 2: Visitas, Evaluación y Análisis de Inversión
Organización de Visitas Personalizadas
Organizamos un itinerario eficiente para que visites solo las propiedades que realmente encajan contigo.
Te acompañamos personalmente en las visitas, evaluando con mirada profesional cada detalle.
Tras cada visita, recibirás un informe completo con valoraciones técnicas, fotografías y observaciones.
Análisis de Rentabilidad e Inversión
Calculamos el retorno potencial en caso de inversión: rentabilidad bruta, neta y periodo de amortización.
Comparativa de precios y evolución del mercado en la zona.
Te ayudamos a tomar una decisión informada y objetiva, sin presiones externas.
ESPECIALIDADES
Fase 3: Negociación, Cierre y Postventa
Negociación y Gestión de Oferta
Diseñamos una estrategia de negociación adaptada a tu perfil y al mercado actual.
Redactamos propuestas de compra sólidas y nos encargamos de las contraofertas.
Representamos tus intereses frente al propietario o agencias vendedoras.
Asesoramiento Legal, Fiscal y Financiero
Revisión y redacción de todos los contratos: arras, compraventa, hipoteca.
Gestión integral de la financiación, comparando ofertas de bancos.
Asesoramiento fiscal completo: ITP, AJD, IRPF, gastos deducibles.
Servicio Postventa Personalizado
Coordinamos el cambio de titularidad en suministros, comunidad y servicios.
Si lo necesitas, gestionamos reformas, decoración o amueblamiento.
Seguimiento postventa durante los primeros meses para garantizar tu satisfacción total.
