Gestión de Patrimonio Inmobiliario en Madrid
Maximizamos el valor de tus activos con control, estrategia y rentabilidad
En UROSA, ofrecemos un servicio exclusivo de gestión patrimonial inmobiliaria en Madrid, diseñado para propietarios con una o varias propiedades, inversores nacionales e internacionales, y empresas que desean rentabilizar su cartera inmobiliaria de forma segura y eficiente.
A través de un enfoque estratégico, integral y altamente personalizado, nos encargamos de todos los aspectos: análisis técnico, gestión jurídica, administración contable y planificación fiscal, adaptándonos al perfil y objetivos del cliente.
ESPECIALIDADES
Análisis y Diagnóstico del Patrimonio
Evaluación Técnica, Legal y Económica de los Activos
Revisamos el estado físico de cada inmueble: conservación, licencias, reformas necesarias.
Analizamos el marco legal: situación registral, urbanística y cargas asociadas.
Calculamos la rentabilidad actual y detectamos áreas de mejora o infrarrendimiento.
Inventario Digitalizado del Patrimonio
Creamos un archivo digital con toda la información de cada activo.
Aportamos informes detallados de valoración, ocupación, gastos e ingresos.
Seguimiento constante mediante un portal online exclusivo para el cliente.
ESPECIALIDADES
Estrategias de Optimización de Rentabilidad
Plan de Revalorización Personalizado
Diseñamos acciones para aumentar el valor: reformas, mejoras energéticas, cambio de uso.
Estudiamos nuevas modalidades de explotación: alquiler vacacional, por habitaciones, oficinas, etc.
Te ayudamos a diversificar entre alquiler tradicional, venta parcial o explotación mixta.
Análisis de Riesgo y Sostenibilidad
Valoramos el nivel de exposición ante impagos, obsolescencia o baja demanda.
Proponemos ajustes y soluciones que garanticen estabilidad a medio y largo plazo.
Incorporamos criterios de eficiencia energética y sostenibilidad al plan estratégico.
ESPECIALIDADES
Gestión Administrativa, Legal y Operativa
Supervisión Integral de Contratos y Gestiones
Controlamos arrendamientos, renovaciones, seguros, impuestos y vencimientos.
Representamos al propietario ante inquilinos, administraciones y proveedores.
Mantenemos el control documental actualizado: escrituras, licencias, contratos.
Asesoramiento Legal Continuado
Te asesoramos en transmisiones patrimoniales, herencias, donaciones o ventas.
Garantizamos el cumplimiento legal de todas las operaciones.
Actuamos como interlocutores con notarios, registradores y abogados.
ESPECIALIDADES
Gestión Fiscal y Contable del Patrimonio
Optimización Tributaria a Medida
Elaboramos y presentamos los modelos fiscales adecuados: IRPF, IVA, ITP, AJD.
Proponemos la estructura jurídica más eficiente (persona física, sociedad, holding).
Estudiamos deducciones, bonificaciones y amortizaciones disponibles.
Contabilidad y Reportes Periódicos
Llevamos la contabilidad completa del patrimonio inmobiliario si es necesario.
Entregamos informes financieros trimestrales o mensuales con seguimiento de KPIs.
Informe final anual con evolución del rendimiento y comparativas históricas.
