Asesoramiento en Compra y Venta de Activos Inmobiliarios en Madrid
Tu inmobiliaria de confianza para comprar o vender con éxito
En UROSA, ofrecemos un servicio integral de asesoramiento inmobiliario en Madrid, especializado en procesos de compraventa de activos residenciales y comerciales. Nuestro equipo de expertos acompaña a compradores y vendedores durante todo el ciclo de la operación, garantizando seguridad jurídica, agilidad y rentabilidad en cada gestión.
Desde la primera búsqueda hasta la firma ante notario, ponemos a tu disposición una atención personalizada, herramientas tecnológicas de análisis de mercado y el respaldo legal necesario para tomar decisiones inteligentes.
ESPECIALIDADES
Servicios para compradores
Búsqueda Personalizada de Propiedades
Estudiamos tu perfil de comprador e identificamos propiedades que se ajustan a tu presupuesto, ubicación preferida y expectativas de rentabilidad.
Accedemos a una amplia cartera de inmuebles y a oportunidades exclusivas no publicadas en portales.
Coordinamos y asistimos en las visitas, priorizando tu tiempo y preferencias.
Análisis Técnico y Legal del Inmueble
Verificamos el estado estructural y técnico del inmueble con informes detallados.
Comprobamos cargas registrales, deudas, hipotecas, y situación urbanística.
Evaluamos el potencial de revalorización a corto y largo plazo.
Asesoramiento Financiero y Fiscal
Te ayudamos a tramitar tu hipoteca con condiciones preferentes.
Calculamos con antelación todos los costes derivados de la compraventa: ITP, AJD, notaría, registro, gestoría, y plusvalía.
Cumplimos rigurosamente con la legislación vigente: Ley de Protección de Datos y Prevención del Blanqueo de Capitales.
Negociación y Cierre de la Compra
Negociamos el precio de compra y condiciones más ventajosas en tu nombre.
Redactamos y revisamos contratos de arras y compraventa.
Coordinamos la firma ante notario y el registro de la propiedad.
Tramitamos los cambios de titularidad y licencias post-venta si fueran necesarias.
ESPECIALIDADES
Servicios para vendedores
Valoración Profesional del Inmueble
Realizamos una valoración objetiva basada en datos de mercado real.
Analizamos la zona, la demanda, y el estado del inmueble.
Sugerimos mejoras o estrategias de home staging para maximizar su valor de venta.
Marketing Inmobiliario y Visibilidad Digital
Diseñamos un plan de marketing personalizado: portales líderes, Google Ads, redes sociales, mailing, y más.
Incluimos fotografía profesional, vídeo, y tours virtuales para destacar el inmueble.
Organizamos eventos “Open House” para captar compradores cualificados.
Gestión Legal y Seguridad Jurídica
Nos encargamos de la redacción y supervisión de contratos.
Validamos la situación registral, cargas y documentación previa.
Controlamos la trazabilidad de los pagos recibidos y asesoramos en la liquidación de impuestos.
Negociación Eficaz y Firma Notarial
Acompañamos durante todo el proceso de negociación.
Gestionamos las ofertas, contraofertas y asesoramos frente a dudas técnicas o legales.
Coordinamos la firma ante notario y tramitamos la inscripción registral.
