Arrendamientos de Activos Inmobiliarios en Madrid
Gestión profesional de alquileres para propietarios e inquilinos
En UROSA, entendemos que alquilar un inmueble requiere tanto estrategia como protección legal. Por eso, ofrecemos un servicio completo de gestión de arrendamientos en Madrid, orientado a propietarios que buscan rentabilizar su vivienda con seguridad y a inquilinos que desean encontrar su hogar ideal sin sobresaltos.
Gracias a nuestro equipo legal y comercial, y a un profundo conocimiento del mercado inmobiliario madrileño, aseguramos procesos eficaces, contratos sólidos y relaciones estables entre propietarios e inquilinos.
ESPECIALIDADES
Servicios para propietarios
Valoración del Precio de Alquiler
Realizamos estudios de mercado en la zona para fijar un precio competitivo y rentable.
Te asesoramos sobre cómo maximizar la renta sin perder atractivo frente a la competencia.
Ajustamos el precio según las condiciones actuales del mercado de alquiler en Madrid.
Creación y Supervisión de Contratos
Redactamos y revisamos contratos conforme a la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU).
Incluimos cláusulas personalizadas que refuercen la protección del propietario.
Gestionamos el registro del contrato si es requerido por normativa autonómica.
Selección de Inquilinos y Verificación de Solvencia
Aplicamos un proceso riguroso de selección y filtro de candidatos.
Verificamos solvencia económica, historial de pagos y fiabilidad.
Gestionamos garantías como fianza, avales bancarios o seguros de impago.
Promoción del Inmueble y Difusión Digital
Creamos anuncios atractivos con fotografía y vídeo profesional.
Publicamos en los portales inmobiliarios más visitados y en redes sociales.
Segmentamos por perfil de inquilino ideal para reducir tiempos de vacancia.
Asesoramiento Legal y Fiscal
Te informamos sobre tus obligaciones fiscales: IRPF, IVA, retenciones.
Identificamos deducciones y beneficios fiscales para propietarios arrendadores.
Brindamos cobertura legal frente a impagos o incumplimientos contractuales.
Gestión de Incidencias y Resolución de Conflictos
Actuamos como intermediarios ante conflictos con el inquilino.
Gestionamos reclamaciones, incumplimientos y posibles demandas.
Coordinamos con profesionales legales en caso de desahucio o impago.
ESPECIALIDADES
Servicios para inquilinos
Búsqueda de Vivienda en Alquiler en Madrid
Te ayudamos a encontrar viviendas en alquiler que se ajusten a tus necesidades y presupuesto.
Organizamos visitas de forma eficiente para que no pierdas tiempo.
Analizamos contigo ventajas y desventajas de cada opción.
Negociación de Términos y Revisión de Contrato
Te acompañamos en la negociación de cláusulas, fianza, duración y condiciones.
Revisamos el contrato punto por punto, garantizando transparencia y legalidad.
Asesoramos sobre tus derechos y deberes como inquilino.
Tramitación de Documentación y Garantías
Te orientamos en la recopilación de documentación necesaria para el arrendamiento.
Asistimos en la obtención de garantías: avales, certificados, seguros.
Gestionamos la firma del contrato de forma segura y digitalizada.
Atención Post-Alquiler
Te ayudamos a resolver cualquier problema con el propietario o el inmueble.
Mediamos en incidencias y te orientamos en conflictos contractuales.
Respondemos a todas tus dudas con rapidez y claridad.
