Descripción

OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL CASCO ANTIGUO DE ALCORCÓN – LOCAL CON POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA

Si estás buscando una propiedad con grandes posibilidades de transformación, tanto para crear tu propio hogar como para realizar una inversión con potencial de revalorización, este inmueble en pleno Casco Antiguo de Alcorcón puede ser exactamente lo que necesitas.

Se trata de un local comercial de 70 m² construidos y 68 m² útiles, actualmente diáfano y pendiente de reforma, que ofrece un amplio abanico de posibilidades de distribución y diseño. Una de sus principales ventajas es que cumple con los requisitos necesarios para solicitar y realizar el cambio de uso a vivienda, sujeto a la correspondiente tramitación y cumplimiento de la normativa vigente.

Su estado actual permite partir prácticamente desde cero y diseñar un espacio completamente adaptado a tus gustos, necesidades y estilo de vida. Al no contar con una distribución interior definida, podrás plantear diferentes opciones: un amplio salón con cocina integrada, uno o varios dormitorios, espacios de almacenamiento, zona de trabajo o cualquier otra distribución que se ajuste al proyecto que tengas en mente.

El inmueble dispone actualmente de baño completo habilitado, lo que supone un punto de partida muy favorable para la futura reforma. Además, cuenta con acceso exterior independiente directamente desde la calle, aportando comodidad, privacidad y múltiples posibilidades de aprovechamiento.

La ubicación es, sin duda, otro de sus grandes atractivos. Se encuentra en una zona consolidada del Casco Antiguo de Alcorcón, a escasa distancia de la calle Mayor, una de las principales vías peatonales y comerciales de la localidad. En sus alrededores encontrarás numerosos comercios de proximidad, supermercados, establecimientos de restauración, servicios y todo tipo de negocios necesarios para el día a día. Una ubicación que combina el encanto de una zona tradicional con la comodidad de tener prácticamente todo al alcance de la mano.

La orientación norte y sus características actuales ofrecen una excelente base para plantear una reforma que aproveche al máximo la entrada de luz natural y consiga crear un espacio confortable y funcional.

Con un precio de 140.000 €, esta propiedad representa una interesante alternativa frente a la compra de una vivienda tradicional, especialmente para quienes buscan personalizar completamente su futuro hogar o para inversores que quieran apostar por un inmueble con posibilidades de transformación y posterior revalorización.

Importante: el cambio de uso y la ejecución de cualquier proyecto de vivienda deberán ser objeto de la correspondiente comprobación técnica, urbanística y administrativa, así como de la obtención de las licencias y autorizaciones que sean necesarias.

Si buscas una propiedad diferente, con una ubicación céntrica, una superficie aprovechable y la posibilidad de crear desde cero una vivienda a tu medida, no dejes pasar esta oportunidad en el corazón de Alcorcón. Una propiedad con potencial, en una zona con vida y con muchas posibilidades para convertir un espacio actualmente diáfano en el hogar que siempre has imaginado.

Información económica y gastos asociados:

En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 20 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, en su redacción vigente desde el 28 de diciembre de 2025, se informa expresamente de que el precio publicado no incluye los impuestos ni los gastos adicionales derivados de la compraventa, tales como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o el IVA en su caso, Actos Jurídicos Documentados, aranceles notariales y registrales u otros gastos inherentes a la operación, los cuales se determinarán en función del precio final de cierre de la compraventa.

El precio final ofertado respeta la normativa reguladora de precios que resulte aplicable.

Características

Extras