Descripción

Dúplex de 90 m² con gran potencial de reforma en Carabanchel

UROSA TARGET GROUP presenta este dúplex de 90 m² situado en un edificio de 1960, con la ITE en vigor y toda la documentación en regla. Se trata de una propiedad muy interesante por su distribución y las posibilidades de reforma y revalorización, tanto para perfiles inversores como para quienes buscan una vivienda amplia para diseñar a su medida.

La vivienda se encuentra en un edificio muy familiar y tranquilo, ubicado en la calle Marcelino Castillo, en una zona consolidada y muy demandada de Carabanchel, rodeada de servicios, zonas verdes y bien comunicado.

El inmueble se distribuye en dos plantas, con una clara separación entre zona de día y zona de descanso.

Planta principal:

– Recibidor de entrada
– Salón-comedor amplio y luminoso, con vistas despejadas a zonas verdes
– Cocina independiente de buen tamaño, con múltiples opciones de redistribución

Planta inferior:

– 3 dormitorios dobles de gran tamaño, todos con armarios empotrados
– 1 baño completo amplio
– Zona independiente de lavandería

La distribución es muy eficiente, con pocos pasillos y metros bien aprovechados, lo que permite plantear una reforma lógica y versátil. Existe la posibilidad de añadir una habitación adicional para maximizar la rentabilidad, incorporar un segundo baño, ampliar el baño existente o redistribuir los espacios para crear una vivienda más moderna y funcional, en función de las necesidades del comprador.

La ubicación es uno de los grandes valores del inmueble. Se encuentra frente al Parque Cerro Almodóvar, a menos de cinco minutos caminando del Carpetana, cerca del Hospital Gómez Ulla, y con supermercados y farmacia a escasos 100 metros. Además, la zona cuenta con colegios, parques y una excelente comunicación mediante transporte público.

Disponibilidad inmediata. UROSA TARGET GROUP puede encargarse, si el comprador lo desea, de la gestión integral de la reforma, coordinación de obra y de todas las gestiones necesarias, ofreciendo un proceso cómodo, controlado y adaptado a cada proyecto.

Una propiedad con metros, ubicación y potencial real, difícil de encontrar en el mercado actual. Contacta para ampliar información o concertar una visita.

Características

Extras