إشعار قانوني
تحديد الأطراف:
هذا الإشعار القانوني للخدمات المقدمة على عنوان URL www.urosatarget.com (المشار إليها فيما يلي باسم PORTAL) يتم الاشتراك فيه بواسطة مجموعة أوروسا تارجت للخدمات العقارية، ذ.م.م (فصاعدا يوروسا)، وهي شركة مسجلة في السجل التجاري في مدريد، برقم CIF B55377998، ومقرها المسجل في Calle Oca، 83، 28025 - مدريد، عنوان البريد الإلكتروني fjsantiago@urosatarget.es.
يجوز للطرف المهتم في أي وقت حفظ أو طباعة هذا الإشعار القانوني، ويُنصح الطرف المهتم بما يلي: USER افعلها. ومن ناحية أخرى، USER، الذي يبحر عبر PORTAL ويمكنك، إذا كنت ترغب في ذلك، إرسال بريد إلكتروني إلى عنوان البريد الإلكتروني المقدم، حيث يتم استخدام البيانات المقدمة فقط للرد على الطلبات المقدمة من قبل USER.
لاستخدام هذا PORTAL، قبول صريح من قبل USER لكل بند من بنود هذا الإشعار القانوني. في حال عدم قبول هذا الإشعار القانوني، USER يجب عليك الامتناع عن الوصول إلى الخدمات التي تقدمها و/أو استخدامها يوروسا، اضطر إلى مغادرة PORTAL.
التعاريف:
- المستخدم: الشخص الطبيعي أو الاعتباري الذي يزور PORTAL وتستخدم خدماتها، حيث تتمكن من إرسال طلبات المعلومات عبر عنوان البريد الإلكتروني المقدم على البوابة.
- بيانات شخصية:أية معلومات تتعلق بأشخاص طبيعيين محددين أو يمكن تحديدهم، قد يقدمها المستخدمون عن طريق إرسال بريد إلكتروني إلى عنوان البريد الإلكتروني العام للبوابة.
- ملفات تعريف الارتباط (Cookies):سلسلة نصية يتم تثبيتها على القرص الصلب لجهاز الكمبيوتر الخاص بالمستخدم، وفي كل مرة يقوم المستخدم بالوصول إلى البوابة، يتم إرسال معلومات سيتم استخدامها لتحديد هوية المستخدم وتفضيلاته في التصفح.
الغرض وتعريف الخدمات المقدمة:
يوروسا هي بوابة إنترنت يتمثل نشاطها الرئيسي في تقديم معلومات عن خدماتها، بالإضافة إلى معلومات عن الشركة. من خلال PORTAL، و المستخدمون الوصول إلى المحتويات المتنوعة المتاحة لهم عبر هذه الوسيلة. وبهذه الطريقة، PORTAL تم تصميمه كأداة لتقديم ونشر خدمات UROSA.
استشارات شاملة في سوق العقارات
نحن نقدم خدمة استشارية عقارية شاملة للمالكين والمشترين والمستثمرين، مصممة خصيصًا لتلبية احتياجاتهم المحددة:
- مبيعات العقاراتنحن نساعد أصحاب المشاريع على تحقيق أقصى قدر من العائدات من خلال ضمان معاملات فعالة وناجحة.
- شراء العقاراتنحن نساعد المشترين في تحديد وشراء العقارات التي تلبي توقعاتهم، وضمان استثمارات آمنة ومربحة.
- تأجير العقاراتنحن نجعل عملية الإيجار سهلة، ونضمن تجربة خالية من المتاعب لكل من الملاك والمستأجرين.
- إدارة الإيجار الشاملةنحن نتولى عملية إدارة الإيجار بأكملها، من اختيار المستأجر إلى الصيانة والإدارة المالية.
- تقارير الربحيةنقوم بإعداد تقارير مفصلة عن الربحية، والتدفق النقدي، ومعدل العائد الداخلي، وغيرها من المؤشرات المالية، مما يوفر رؤية واضحة لكل استثمار.
- تغيير الإمداداتنحن ندير جميع إجراءات تغيير المرافق للمستأجرين الجدد، بما في ذلك الفواتير والتحصيلات والمدفوعات.
- متسوق شخصي للعقارات:نحن نقدم خدمة شخصية لشراء أو بيع العقارات بناءً على معايير محددة.
بالرغم مما سبق ، يوروسا تحتفظ الشركة بالحق في تعديل ظروف وشروط الخدمة دون إشعار مسبق للمستخدم، بشرط ألا يؤثر ذلك على طبيعة العلاقة القانونية القائمة وهذا الإشعار القانوني.
المستخدمون والخدمات التي تقدمها البوابة:
El PORTAL يقدم خدمات متاحة لجميع المستخدمين الذين يزورونه. هؤلاء المستخدمون مخولون فقط باستخدام PORTAL بعد الموافقة المسبقة والامتثال للشروط الواردة هنا، وإلا يجب مغادرة الموقع. استخدام هذه الخدمات المعلوماتية مجاني.
المستجيبون:
- من البوابة: يوروسا لن تكون مسؤولة، بشكل مباشر أو غير مباشر، عن جودة الخدمة أو سرعة الوصول أو الأداء الصحيح أو توفر أو استمرارية تشغيل PORTALكما أنها لن تكون مسؤولة عن أي ضرر قد يلحق بمعدات المستخدم نتيجة استخدام البوابة أو عدم الامتثال للقانون أو الأخلاق أو الممارسات الجيدة المقبولة عمومًا أو النظام العام.
- من المستخدم: إن USER سيكون مسؤولاً عن المحتوى الذي يُدخله، وعن أي نوع من الأعمال غير المشروعة أو الضارة أو المُضرة أو المُدمرة. كما سيكون مسؤولاً عن إدخاله أو تخزينه أو نشره عبر PORTAL من البرامج أو الفيروسات أو الأجهزة الأخرى التي قد تؤدي إلى إتلاف أنظمة PORTAL أو أطراف ثالثة.
الملكية الفكرية والصناعية:
جميع المحتويات، بما في ذلك النصوص والصور والعلامات التجارية والرسومات والشعارات الخاصة بـ PORTALتخضع هذه المواد لقوانين الملكية الفكرية والصناعية. يُحظر نسخها أو توزيعها أو نشرها أو تحويلها، إلا للاستخدام الشخصي والخاص.
استخدام تكنولوجيا ملفات تعريف الارتباط:
يوروسا تحتفظ بالحق في استخدام ما يسمى بـ "ملفات تعريف الارتباط" لتسهيل تنقل المستخدم عبر الموقع. PORTALومع ذلك، يتم إعلام المستخدمين بأنه بإمكانهم إلغاء استخدامهم لهذه الخدمة من خلال إعدادات المتصفح الخاص بهم.
الروابط:
El PORTAL قد تتضمن روابط لمواقع الطرف الثالث التي لم تتم مراجعتها أو التحكم فيها بواسطة يوروسا. يوروسا لا تتحمل شركة WeChat مسؤولية محتوى هذه المواقع أو التدابير المتخذة فيما يتعلق بخصوصيتك.
الاختصاص القضائي:
بنود هذا الإشعار القانوني مكتوبة باللغة الإسبانية وتخضع للقانون الإسباني. في حال وجود أي نزاع ينشأ عن استخدام الخدمات المقدمة على PORTAL، يجب على الأطراف الخضوع للمحاكم المختصة في (المدينة)، ما لم ينص القانون على اختصاص مختلف.